DPE
Performance énergétique, classe A à G — valable 10 ans.
Diagnostiqueurs certifiés Cofrac · Alpes-Maritimes
Vos diagnostics immobiliers à Nice, sans mauvaise surprise.
DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques… Diagexcellence réalise tous vos diagnostics obligatoires dans les Alpes-Maritimes. Devis ferme en 2 minutes, intervention sous 48 h.
À partir de 99 € TTC · réponse sous 1 h · 163 communes couvertes
Certifiés Cofrac Assurance RC Pro Rapports opposables Intervention sous 48 h Spécialistes du 06
163communes couvertes
9diagnostics obligatoires
48 hdélai d'intervention
99 ۈ partir de (TTC)
Prestations
Tous vos diagnostics obligatoires
Réalisés par des diagnostiqueurs certifiés et assurés, à Nice et dans tout le 06.
Amiante
Permis de construire délivré avant juillet 1997.
Plomb (CREP)
Logement construit avant 1949.
Électricité & Gaz
Installations de plus de 15 ans.
État des risques (ERP)
À l'adresse exacte via Géorisques — obligatoire.
Termites
Selon arrêté communal.
Audit énergétique
Vente des passoires thermiques (E, F, G).
Loi Carrez
Mesurage de la surface pour la vente en copropriété.
Déroulement
Comment ça se passe
1
Votre devis en 2 minutes
Le simulateur identifie précisément les diagnostics obligatoires pour votre bien, puis chiffre l'intervention.
2
Rappel sous 1 heure
Un conseiller confirme le prix ferme et cale le rendez-vous. Sans engagement.
3
Intervention sous 48 h
Tous les diagnostics en une seule visite, par un diagnostiqueur certifié Cofrac.
4
Rapport opposable
Transmis sous 24 à 48 h, prêt pour votre notaire, votre agence ou votre locataire.
Devis gratuit
Simulez votre devis à Nice en 2 minutes
Répondez à quelques questions : on identifie vos diagnostics obligatoires et on vous donne un prix ferme. Réponse sous 1 h, sans engagement.
- Diagnostiqueurs certifiés Cofrac
- Prix ferme dès 99 € TTC
- Intervention sous 48 h
Réglementation locale
Vos obligations dans les Alpes-Maritimes
Données officielles Géorisques et préfecture — vérifiées commune par commune.
Termites
Non obligatoire (hors arrêté)Alpes-Maritimes n'est pas classé en zone à risque termites à l'échelle départementale : l'état termites n'est exigé que si un arrêté préfectoral vise spécifiquement la commune. Nous vérifions le classement de Nice avant toute vente.
État des risques (ERP)
Obligatoire · < 6 moisÀ Nice, les risques recensés incluent : inondation, submersion marine, feu de forêt, cavités / anciennes carrières souterraines, recul du trait de côte. L'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, généré à l'adresse exacte via errial.georisques.gouv.fr.
Radon & sismicité
Aléa faibleNice est en radon catégorie 1 (potentiel faible) et sismicité zone 4 (moyenne). Pas d'obligation spécifique à ces titres.
Feu de forêt
Zone exposéeNice est exposée au risque de feu de forêt : obligations légales de débroussaillement (OLD) et information au titre de l'état des risques (ERP).
Diagnostics selon le bâti
Amiante / plombAmiante si le permis de construire est antérieur à juillet 1997, plomb (CREP) si le bâti est antérieur à 1949 : fréquent sur le parc ancien de Nice.
Zone d'intervention
Diagexcellence dans tout le 06
Sélectionnez votre commune pour connaître vos obligations locales.
NiceAntibesCannesCagnes-sur-MerGrasseLe CannetSaint-Laurent-du-VarMentonVallaurisMandelieu-la-NapouleVenceMouginsVilleneuve-LoubetCarrosRoquebrune-Cap-MartinValbonneBeausoleilMouans-SartouxLa TrinitéBiotPeymeinadePégomasLa Colle-sur-LoupContesRoquefort-les-PinsLa GaudeSaint-André-de-la-RocheLa Roquette-sur-SiagneDrapLevens
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Villefranche-sur-MerTourrette-LevensCap-d'AilSaint-JeannetGattièresLe RouretTourrettes-sur-LoupSaint-Cézaire-sur-SiagneBeaulieu-sur-MerChâteauneuf-GrasseSospelSaint-Vallier-de-ThieySaint-Martin-du-VarColomarsAuribeau-sur-SiagneLe TignetSaint-Paul-de-VenceLa TurbieLe Bar-sur-LoupL'EscarèneOpioBreil-sur-RoyaAspremontFaliconÈzePeilleRoquebillièrePuget-ThéniersTendeBlausascCastagniersGiletteGorbioSaint-Jean-Cap-FerratThéoule-sur-MerCabrisLe BrocPeillonSaint-BlaiseSainte-AgnèsSaint-Martin-VésubieBerre-les-AlpesSaint-Étienne-de-TinéeCantaronSpéracèdesLucéramLantosquePéoneChâteauneuf-VillevieilleCastellarBendejunLa Roquette-sur-VarValdebloreCoarazeUtelleVillars-sur-VarLa BrigueTouët-sur-VarBonsonClansAndonLa Bollène-VésubieIsolaGréolièresEscragnollesBelvédèreGuillaumesCoursegoulesBouyonRoquestéronSéranonLa TourValderoureBeuilCailleSaorgeCastillonCipièresGourdonToudonPierrefeuCaussolsMalaussèneFontanTouët-de-l'EscarèneSaint-Sauveur-sur-TinéeMoulinetBézaudun-les-AlpesLa PenneRevest-les-RochesSigaleVenansonSaint-AubanAscrosBriançonnetRigaudRimplasDuranusDaluisTourette-du-ChâteauTournefortMassoinsSaint-Martin-d'EntraunesIlonseCuébrisEntraunesPuget-RostangRoureRoubionCourmesMarieBairolsAiglunConségudesPierlasSaint-Dalmas-le-SelvageLe MasLa Croix-sur-RoudouleLes FerresThiérySaint-AntoninCollonguesVilleneuve-d'EntraunesLa Roque-en-ProvenceSauzeGarsChâteauneuf-d'EntraunesSaint-LégerAuvareLieucheSallagriffonAmiratLes Mujouls
FAQ
Vos questions fréquentes
Le diagnostic termites est-il obligatoire à Nice ?+
Non : Alpes-Maritimes n'est pas classé en zone à risque termites au niveau départemental. Il n'est exigé que si un arrêté préfectoral vise la commune ; nous le vérifions avant votre vente.
Quels diagnostics pour vendre à Nice ?+
DPE, état des risques (ERP), loi Carrez, amiante (permis avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans). On établit la liste exacte selon votre bien.
Y a-t-il des obligations liées au feu de forêt à Nice ?+
Oui : Nice est en zone exposée au feu de forêt, ce qui implique des obligations de débroussaillement (OLD) et une information au titre de l'état des risques (ERP).
Combien coûte un diagnostic immobilier à Nice ?+
Nos diagnostics démarrent à 99 € TTC. Le prix ferme dépend de votre bien (type, surface, année, projet) ; vous l'obtenez en 2 minutes avec le simulateur, sans engagement.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Nice ?+
Pour une location : DPE, état des risques (ERP), surface habitable (loi Boutin), plomb (CREP) si le logement est antérieur à 1949, électricité et gaz si l'installation a plus de 15 ans.
Combien de temps un diagnostic est-il valable ?+
Le DPE est valable 10 ans, l'état des risques (ERP) 6 mois, l'état termites 6 mois, le plomb (CREP) 6 ans en location (illimité à la vente s'il est négatif), l'électricité et le gaz 3 ans. La loi Carrez n'a pas de durée, sauf travaux modifiant la surface.
L'audit énergétique est-il obligatoire à Nice ?+
À la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G au DPE, l'audit énergétique réglementaire est obligatoire. Nous vérifions s'il s'applique à votre bien.
Peut-on encore louer une passoire thermique à Nice ?+
Les logements les plus énergivores sont progressivement interdits à la location : classe G depuis 2025, F en 2028 et E en 2034. Un DPE à jour permet de savoir où se situe votre bien.
Comment se déroule l'intervention à Nice ?+
Un seul rendez-vous : le diagnostiqueur certifié Cofrac réalise tous les diagnostics nécessaires, puis vous recevez des rapports opposables sous 24 à 48 h, prêts pour votre notaire.
Sous quel délai intervenez-vous à Nice ?+
En général sous 48 heures, tous diagnostics regroupés sur un seul rendez-vous. Devis gratuit avec réponse sous 1 h.
Obtenez votre devis en 2 minutes
Estimation gratuite, prix ferme, rappel sous 1 heure. Sans engagement.